身近な法律

不動産の登記上の所有者と実際の所有者が違う場合には 「真正な登記名義の回復」という手続きによる移転登記を行うことになります。 では真正な登記名義の回復とはどういった手続きなのか、そもそも登記上の所有者と 実際の所有者が違うとはどういった状況...

所有している不動産を売却する時には「登記識別情報」が必要ですが、 「登記識別情報もらってない！」というケースも少なからずあります。 そもそも登記識別情報とは何なのか、 登記識別情報が無いと不動産が売れないのかなどについて詳しく見ていきましょ...

マイホームを購入する際には「登録免許税」を納めますが、 安い買い物でないだけに登録免許税もそれなりの金額になってしまいます。 今回はマイホーム購入時の登録免許税を軽減させられる 「住宅用家屋証明書」について詳しく見ていきましょう。 登録免許...

人生において不動産を売買する機会はそれほど多くないため、十分な知識を持たずに 不動産を売買したことで大きなトラブルに巻き込まれてしまうことも少なくありません。 特にマイホームを建てる土地を購入する際には「公衆用道路」に関する知識が 重要とな...

古民家をリフォーム・リノベーションした住宅やお店がちょっとしたブームとなっており、 古家付き土地の売買に興味を持っている人も多いのではないでしょうか。 そこで古家付き土地を売ったり買ったりするのには どういったメリット・デメリットがあるのか...

親や祖父母などが亡くなって不動産を相続すると、 相続する不動産価値に応じた登録免許税を支払わなければなりません。 では不動産価値ゼロの公衆用道路の登録免許税はどう計算するのか、 公衆用道路の補正率100分の30とは何なのかなどについて詳しく見て...

交通事故に遭って仕事を休まざるをえなくなった場合には、勤務している会社に 「休業損害証明書」を発行してもらい加害者に休業損害を請求します。 では交通事故に遭ったものの仕事を休んでないと休業損害証明書は 発行してもらえないのかなど交通事故の休...

交通事故に遭って後遺症が残ると「後遺障害」と認定されることがありますが、 Yahoo!知恵袋などでは後遺障害14級認定はなかなかされないと言われています。 どういった症状だと後遺障害14級認定されるのか、後遺障害14級認定が なかなかされないのはどうし...

交通事故で負った怪我が完治せずに症状が固定化すると「後遺障害等級認定」を 申請することになります。 では後遺障害14級と認定された場合には「障害者手帳」が交付されるのでしょうか？ 後遺障害14級では障害者手帳の交付は難しい 結論から言うと、交通...

被害者に一切落ち度が無い過失割合10対0の交通事故では、 被害者は加害者から多額の示談金が貰えると思われがちです。 では過失割合10対0の交通事故での示談金相場はいくらぐらいなのか、 被害者は怪我なしでも示談金が貰えるのかなどについて詳しく見てい...